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Maison individuelle Proche de Arras

Charmant semi plain-pied profitant d'un jardin clos et aménagé

Un investissement idéal pour un bien de qualité et entretenu, à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans un secteur calme et recherché pour un investissement de qualité.

Avec une surface habitable de 116,95 m² et une surface au sol de 160 m², cette demeure semi plain-pied vous offre un espace de vie pratique. Elle comprend un séjour salon de 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau de plain-pied, une chambre et une salle de bains, en entresol, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.

La terrasse, accessible depuis le séjour, donne accès à un agréable terrain aménagé et clos de 908 m².
Les + : Ce bien profite également d'un grand garage, d'une buanderie et d'un abri de jardin. Pour plus de confort, l'ensemble des volets roulants sont motorisés, ainsi que le portail d'accès.

L'accès rapide aux différentes commodités et à la ville d'Arras font de ce bien un investissement de qualité à ne pas manquer.

Bouquet 66 500 euros. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 euros.

Viager Occupé au profit d'un couple (67 ans | 70 ans )
  • N° de mandat : 250512
  • Valeur vénale : 220 000 €
  • Bouquet HAI : 66 500 €
  • Rente mensuelle : 165 €
  • Taxe Foncière : 965 €
 diagnostic de performance énergétique D - Viager Conseils
 diagnostic de performance énergétique B - Viager Conseils
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels : entre 1 610 € et 2 230 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021